Installation de bornes de recharge en copropriété à Talence (33)
La recharge électrique s’impose dans les résidences talençaises
À Talence, commune dynamique de la métropole bordelaise, la progression des véhicules électriques transforme progressivement les besoins des copropriétés. Que ce soit autour du centre-ville, du secteur Peixotto, de Thouars ou à proximité des campus universitaires, de nombreux résidents souhaitent désormais pouvoir recharger leur voiture directement sur leur place de stationnement.
Cependant, la mise en place d’une borne de recharge en immeuble collectif soulève plusieurs enjeux : configuration parfois complexe des parkings, puissance électrique limitée, budget à maîtriser et cadre réglementaire propre aux copropriétés. Ces éléments peuvent freiner les initiatives individuelles lorsqu’aucune solution globale n’est anticipée.
Grâce au Réseau Électrique Auto (REA) déployé par ENEDIS et à l’accompagnement d’un installateur spécialisé comme Impact Tomorrow, les copropriétés de Talence disposent aujourd’hui d’une solution structurée, durable et financièrement avantageuse pour équiper leurs parkings en bornes de recharge.
Le droit à la prise en copropriété à Talence
Une possibilité individuelle aux limites techniques réelles
La réglementation française permet à tout copropriétaire talençais de demander l’installation d’une borne de recharge sur sa place de parking, au titre du droit à la prise, sous réserve d’en informer le syndic.
Dans les faits, cette démarche devient rapidement contraignante dans les parkings collectifs ou en sous-sol, très répandus à Talence. Lorsque la place de stationnement est éloignée du local électrique ou que le parking compte de nombreux emplacements, le raccordement individuel peut engendrer des coûts élevés et des travaux complexes, difficilement supportables pour un seul résident.
👉 Dans ce contexte, le droit à la prise répond surtout à des besoins ponctuels, mais reste peu adapté à une montée en puissance de la recharge électrique au sein d’un même immeuble.
À Talence, l’infrastructure collective ENEDIS comme réponse aux enjeux de la recharge en copropriété
Dans les copropriétés de Talence, les projets de bornes de recharge se heurtent fréquemment à des obstacles techniques et budgétaires, en particulier dans les parkings collectifs ou souterrains typiques des immeubles de la commune. Pour répondre à ces contraintes, ENEDIS a déployé le Réseau Électrique Auto (REA), une infrastructure pensée spécifiquement pour l’habitat collectif.
Le REA repose sur un principe simple : acheminer une alimentation électrique commune jusqu’au niveau de chaque place de stationnement, afin de permettre l’installation progressive de bornes de recharge, sans déséquilibrer l’installation électrique de l’immeuble.
Pourquoi le REA est particulièrement adapté aux copropriétés talençaises
-
Aucun financement initial pour la copropriété : ENEDIS prend en charge la création de l’infrastructure collective.
-
Participation ciblée et équitable : seuls les résidents souhaitant s’équiper d’une borne assument le coût de leur raccordement individuel via leur compteur Linky.
-
Neutralité financière pour les autres copropriétaires : aucun impact sur les charges pour les résidents non équipés.
-
Mise en œuvre immédiate : le projet peut démarrer dès la première demande, sans obligation d’un accord unanime en assemblée générale.
Grâce à cette approche mutualisée, les copropriétés de Talence disposent d’une solution fiable, évolutive et durable pour accompagner le développement des véhicules électriques, tout en valorisant leur patrimoine immobilier et en anticipant les usages futurs.
1. Etude
2. Montage du dossier de subventions
3. Fourniture des bornes des rechargement
4. Installation et maintenance
5. Contrôle de conformité
La solution pour équiper un parking de copropriété en bornes de recharge à Talence
À Talence, déployer une borne de recharge pour véhicule électrique dans un parking d’immeuble peut rapidement soulever des contraintes spécifiques : distance avec les tableaux électriques, capacité limitée des installations existantes ou encore répartition des coûts entre copropriétaires. Pour lever ces freins, ENEDIS propose une approche collective avec le Réseau Électrique Auto (REA), spécialement conçue pour l’habitat collectif.
Le principe du REA consiste à créer une infrastructure commune capable d’acheminer l’électricité jusqu’à chaque emplacement de stationnement. Cette organisation permet aux résidents de s’équiper progressivement en bornes de recharge, sans alourdir les charges de la copropriété ni fragiliser le réseau électrique de l’immeuble.
Les bénéfices concrets du REA pour les copropriétés talençaises
-
Infrastructure collective prise en charge par ENEDIS, sans avance financière pour la copropriété.
-
Engagement uniquement des copropriétaires volontaires, via un raccordement individuel relié à leur compteur Linky.
-
Aucune dépense pour les résidents non équipés, qui ne supportent ni travaux ni charges supplémentaires.
-
Lancement du projet dès la première demande, sans nécessité d’attendre une décision collective unanime en assemblée générale.
Grâce à ce dispositif, les copropriétés de Talence disposent d’une solution fiable, évolutive et équitable pour intégrer la recharge électrique dans leurs parkings, tout en anticipant l’augmentation du nombre de véhicules électriques dans la métropole bordelaise.
Comment installer une borne de recharge électrique dans le parking de votre copropriété à Talence ?
La mise en place d’une borne de recharge en copropriété à Talence commence généralement par l’intervention d’un installateur spécialisé IRVE, tel qu’Impact Tomorrow. Cet expert se charge de coordonner les échanges avec ENEDIS afin de lancer une étude technique préalable, indispensable pour évaluer la faisabilité du projet et identifier la solution la plus adaptée au parking.
Une fois l’étude réalisée, le syndic de copropriété inscrit le projet à l’ordre du jour de l’Assemblée Générale. Les copropriétaires sont alors amenés à se prononcer sur la création de l’infrastructure collective, généralement via le Réseau Électrique Auto (REA) d’ENEDIS.
Après validation, chaque résident souhaitant s’équiper reçoit un devis individualisé, établi par Impact Tomorrow en fonction de la configuration de sa place : stationnement en extérieur, box fermé ou emplacement en parking souterrain.
La durée du chantier dépend de plusieurs paramètres, notamment la taille de la copropriété, le nombre de bornes à installer et la structure du parking. Les travaux sont organisés de manière à limiter les nuisances, garantir la sécurité des résidents et permettre une mise en service progressive des bornes de recharge.
Quelle puissance de borne de recharge choisir en copropriété en Gironde ?
Dans les parkings de copropriété en Gironde, qu’ils se situent à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Libourne ou dans les communes de la métropole bordelaise, le choix de la puissance d’une borne de recharge doit concilier sécurité électrique, confort d’usage et maîtrise des coûts.
En environnement résidentiel collectif, les bornes installées fonctionnent le plus souvent en courant alternatif (AC), avec une puissance comprise entre 7,4 kW et 22 kW. Cette plage répond parfaitement aux contraintes des immeubles et aux habitudes de stationnement des résidents.
Dans la majorité des copropriétés girondines, les véhicules restent immobilisés pendant de longues périodes, notamment la nuit ou en journée de travail. Il est donc inutile de surdimensionner l’installation avec des puissances plus élevées, rarement exploitées en usage quotidien.
Avec une borne adaptée à ces puissances, une recharge complète s’effectue généralement entre 4 et 6 heures, selon la capacité de la batterie et les caractéristiques du chargeur embarqué du véhicule. Ce choix garantit un équilibre optimal entre rapidité de recharge, respect des capacités électriques de l’immeuble et pérennité de l’infrastructure collective.
Qu’est-ce qu’une infrastructure collective de recharge dans les parkings de copropriété en Gironde ?
Dans de nombreuses copropriétés de Gironde, en particulier celles disposant de parkings souterrains avec emplacements privatifs, la mise en place d’une infrastructure collective de recharge constitue la solution la plus pertinente pour accompagner l’essor des véhicules électriques.
Plutôt que de créer des raccordements individuels au cas par cas, ce type d’installation permet de structurer l’alimentation électrique du parking dans son ensemble, en anticipant les besoins actuels et futurs des résidents.
Le dispositif collectif déployé par ENEDIS repose sur plusieurs principes clés :
-
Aucune charge financière pour la copropriété : seuls les copropriétaires souhaitant installer une borne contribuent, via un raccordement individuel dédié
-
Distribution électrique rationalisée : une colonne commune dessert l’ensemble des places de stationnement
-
Évolutivité intégrée : les nouvelles demandes de bornes peuvent être traitées sans travaux lourds ni interruption de service
-
Indépendance énergétique totale : chaque résident conserve le libre choix de son fournisseur d’électricité, sans engagement auprès d’un opérateur spécifique
Grâce à cette organisation mutualisée, les copropriétés girondines peuvent équiper leurs parkings de façon simple, durable et évolutive, tout en sécurisant l’installation électrique et en valorisant leur patrimoine immobilier.
Certifié IRVE 1, 2 et 3
Service clé en main
Les bénéfices du dispositif REA d’ENEDIS pour les copropriétés
Le Réseau Électrique Auto (REA), développé par ENEDIS, constitue aujourd’hui une solution de référence pour équiper les parkings de copropriété en bornes de recharge, tout en maîtrisant les contraintes techniques et financières.
Une infrastructure sans avance financière pour la copropriété
Depuis l’évolution réglementaire de septembre 2022, ENEDIS finance intégralement la création de l’infrastructure collective. Les copropriétaires ne supportent aucun coût commun : seuls ceux qui souhaitent installer une borne contribuent, via un raccordement individuel.
Dans de nombreux immeubles, la participation des premiers utilisateurs est même nulle, ce qui facilite l’adhésion du projet lors du vote en Assemblée Générale, y compris pour les résidents qui ne sont pas encore équipés de véhicules électriques.
Un système conçu pour durer et s’adapter
Le REA repose sur une architecture pensée pour le long terme. Chaque copropriétaire peut se raccorder au moment où le besoin se présente, sans qu’il soit nécessaire de modifier ou de renforcer l’installation existante. Cette logique progressive évite les travaux répétitifs et sécurise l’investissement dans le temps.
Une distribution électrique rationalisée
L’ensemble du parking est alimenté par une seule colonne électrique mutualisée, dimensionnée pour desservir toutes les places. Cette configuration garantit une installation claire, fiable et optimisée, tout en limitant l’encombrement et les interventions techniques.
Grâce à cette approche collective, le REA permet aux copropriétés de préparer efficacement l’arrivée de la mobilité électrique, tout en conservant une gestion simple, équitable et évolutive de leur infrastructure.
Un appui majeur pour les projets collectifs
Dans le cadre d’une installation mutualisée, le programme ADVENIR permet de financer une part significative de l’infrastructure électrique :
-
jusqu’à 8 000 € par résidence pour la création d’une infrastructure collective,
-
un complément de 75 € par emplacement lorsque le parking dépasse 100 places.
Associées au préfinancement des travaux par ENEDIS via le Réseau Électrique Auto (REA), ces aides permettent très souvent aux premiers copropriétaires équipés de ne supporter aucun coût lié à l’infrastructure commune.
Des aides individuelles cumulables pour chaque résident
En parallèle du projet collectif, les copropriétaires qui font installer une borne sur leur place privative peuvent bénéficier de dispositifs complémentaires :
-
une prime ADVENIR individuelle pouvant atteindre 600 €,
-
un crédit d’impôt de 500 €, cumulable avec la prime.
Une transition facilitée vers la recharge électrique
Grâce à la combinaison des aides ADVENIR, du soutien d’ENEDIS et des avantages fiscaux, les copropriétés girondines peuvent déployer des infrastructures de recharge fiables, évolutives et économiquement optimisées, tout en valorisant durablement leur patrimoine immobilier.
Les subventions ADVENIR accessibles aux copropriétés girondines
Le dispositif ADVENIR constitue aujourd’hui un levier financier déterminant pour les copropriétés de Gironde souhaitant équiper leurs parkings en solutions de recharge pour véhicules électriques.