Installation borne de recharge voiture en Copropriété – Ile de France
La mobilité électrique s’installe dans les copropriétés franciliennes
En Île-de-France, que ce soit à Paris, Boulogne-Billancourt, Nanterre ou Saint-Denis, l’augmentation du parc de véhicules électriques pousse de nombreux copropriétaires à réfléchir à l’installation d’une borne de recharge sur leur place de parking. Entre contraintes techniques, coûts potentiellement élevés et réglementation spécifique, ce projet peut sembler complexe à initier.
Grâce au Réseau Électrique Auto (REA) d’ENEDIS et à l’accompagnement d’Impact Tomorrow, il est désormais possible d’équiper les parkings de copropriété en Île-de-France de manière simple, durable et éligible aux aides financières.
Le droit à la prise en copropriété en Île-de-France
Une solution légale mais limitée
La loi permet à chaque copropriétaire de demander l’installation d’une borne individuelle, le fameux droit à la prise.
Cependant, dans les parkings collectifs ou souterrains de plus de 10 emplacements, ce dispositif montre rapidement ses limites :
👉 si la place est éloignée du tableau électrique central, le raccordement devient financièrement trop lourd pour un seul copropriétaire.

L’infrastructure collective : une solution adaptée pour les copropriétés franciliennes
Pour contourner ces contraintes, l’infrastructure collective REA d’ENEDIS amène l’électricité directement devant chaque emplacement, permettant ainsi une installation homogène et prête pour l’avenir.
Ce dispositif a déjà été déployé dans de nombreuses résidences en Île-de-France, notamment à Paris, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et Montreuil, et constitue une réponse pérenne pour accompagner la transition énergétique des copropriétés.
Les principaux avantages du dispositif REA :
-
Travaux entièrement préfinancés par ENEDIS,
-
Participation uniquement des copropriétaires souhaitant installer une borne, via une quote-part et la dérivation individuelle (compteur Linky),
-
Aucun coût pour les résidents qui ne souhaitent pas s’équiper,
-
Mise en service possible dès la première demande, sans attendre l’accord de l’ensemble des copropriétaires en assemblée générale.

1. Etude

2. Montage du dossier de subventions

3. Fourniture des bornes des rechargement

4. Installation et maintenance

5. Contrôle de conformité

Installer une borne de recharge dans votre parking en copropriété en Île-de-France
Mettre en place une borne de recharge dans un parking en copropriété en Île-de-France peut présenter des contraintes techniques et financières, notamment dans des villes comme Paris, Boulogne-Billancourt, Nanterre ou Montreuil.
Pour faciliter ce déploiement, ENEDIS a créé le Réseau Électrique Auto (REA), une infrastructure collective qui apporte l’électricité directement devant chaque place de stationnement. Cette solution permet d’installer des bornes de recharge de manière simple, durable et équitable pour l’ensemble des copropriétaires.
Les principaux avantages du REA pour votre copropriété francilienne :
-
Travaux préfinancés par ENEDIS,
-
Seuls les copropriétaires souhaitant installer une borne participent via une quote-part et la dérivation individuelle (compteur Linky),
-
Aucun coût pour les résidents qui ne veulent pas de borne,
-
Mise en place possible dès la première demande, sans attendre l’accord de tous les copropriétaires en assemblée générale.
Comment installer une borne de recharge électrique dans le parking de votre copropriété en Île-de-France ?
Pour lancer le projet dans votre copropriété francilienne, vous pouvez faire appel à Impact Tomorrow, qui se chargera de contacter ENEDIS pour réaliser l’étude technique nécessaire.
Le syndic doit ensuite inscrire à l’ordre du jour de l’Assemblée Générale le vote pour la mise en place des travaux via le dispositif Réseau Électrique Auto (REA).
Après validation, Impact Tomorrow adressera à chaque copropriétaire intéressé un devis sur mesure, adapté à la configuration de sa place : parking ouvert, box individuel ou emplacement spécifique dans des villes comme Paris, Boulogne-Billancourt, Nanterre ou Montreuil.
La durée des travaux dépendra de l’ampleur du projet et du type de parking à équiper.
Quelle puissance de borne de recharge choisir pour une copropriété en Île-de-France ?
Pour équiper un parking en copropriété en Île-de-France, il est important de disposer d’une infrastructure électrique sécurisée capable de supporter une puissance de charge comprise entre 7,4 kW et 22 kW en courant alternatif (AC).
Il n’est généralement pas nécessaire d’opter pour une puissance supérieure, car les véhicules restent stationnés plusieurs heures dans des parkings situés à Paris, Levallois-Perret, Montreuil ou Boulogne-Billancourt.
Avec cette puissance, un véhicule électrique peut être rechargé en moyenne entre 3h30 et 6h, en fonction de la capacité de sa batterie et du type de borne installée.

Qu’est-ce qu’une infrastructure collective pour les parkings en copropriété en Île-de-France ?
Dans les copropriétés franciliennes, notamment pour les parkings souterrains avec places attitrées à Paris, Boulogne-Billancourt, Montreuil ou Nanterre, il est conseillé de mettre en place une infrastructure collective capable d’alimenter toutes les places de stationnement.
La solution proposée par ENEDIS offre plusieurs avantages :
-
Sans coût pour la copropriété : seule une quote-part est demandée aux copropriétaires souhaitant bénéficier d’une dérivation individuelle,
-
Installation homogène : un seul câble suffit pour alimenter l’ensemble des places,
-
Prête pour l’avenir : aucune modification supplémentaire n’est nécessaire pour de futurs raccordements,
-
Libre choix du fournisseur d’énergie : chaque copropriétaire peut sélectionner son fournisseur, sans dépendre d’un opérateur tiers.
Cette approche assure un déploiement simple, durable et évolutif, idéal pour équiper les parkings des copropriétés franciliennes en bornes de recharge électrique.

Certifié IRVE 1, 2 et 3

Service clé en main
Les atouts de la solution REA d’ENEDIS pour les copropriétés franciliennes
Le Réseau Électrique Auto (REA) d’ENEDIS présente de nombreux avantages pour les copropriétés d’Île-de-France :
-
Travaux préfinancés : Depuis le décret de septembre 2022, ENEDIS finance intégralement l’infrastructure. Seuls les copropriétaires souhaitant installer une borne participent via une quote-part, souvent ramenée à 0 € pour les premiers demandeurs. Même les résidents hésitants peuvent ainsi voter sereinement lors de l’Assemblée Générale.
-
Durable et évolutif : L’installation est conçue pour durer et permet d’effectuer des raccordements individuels au fil de l’eau, en fonction des besoins des futurs utilisateurs.
-
Installation homogène : Une seule colonne horizontale alimente l’ensemble des places de parking, assurant une solution simple, efficace et prête pour l’avenir.
Les aides ADVENIR pour les copropriétés
Le programme ADVENIR apporte un soutien financier significatif pour l’installation d’infrastructures de recharge dans les copropriétés :
-
Jusqu’à 8 000 € par copropriété pour la mise en place d’une infrastructure collective,
-
+ 75 € par place supplémentaire au-delà de 100 emplacements.
Dans la plupart des cas, ces aides permettent de réduire à 0 € la quote-part individuelle des premiers copropriétaires demandeurs pour les travaux pris en charge par ENEDIS.
En complément, chaque copropriétaire installant une borne de recharge peut bénéficier de :
-
600 € de prime individuelle,
-
500 € de crédit d’impôt, cumulables avec la prime ADVENIR.
Cette aide rend l’équipement des parkings de copropriété en bornes de recharge plus accessible et financièrement avantageux pour les résidents intéressés.